Apartamento - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Descrição do bairro

Localizado na área central da Ilha do Governador, na cidade do Rio de Janeiro, o bairro Jardim Carioca é um dos mais tradicionais da região insular. Cercado por bairros como Portuguesa, Tauá, Moneró, Cocotá, Praia da Bandeira, Jardim Guanabara e Cacuia, o Jardim Carioca se destaca não apenas por sua posição geográfica estratégica, mas também por sua rica história urbanística. Com uma população estimada em cerca de 35 mil habitantes, o bairro ocupa uma área de aproximadamente 162 hectares.

A história do Jardim Carioca remonta ao final da década de 1920, mais precisamente a setembro de 1929, quando a Companhia Geral de Habitações e Terrenos recebeu autorização da prefeitura do então Distrito Federal para o loteamento de uma imensa área que se estendia desde o Cocotá até a Praia do Dendê, incluindo ainda a Grota Funda e alcançando a atual Estrada do Galeão. O projeto de urbanização foi elaborado por Paulo Amaral, figura importante na concepção da malha urbana local. Na época, o projeto abrangia quase dois milhões de metros quadrados, sendo um dos empreendimentos mais ambiciosos da Ilha.

Com o tempo, o grande loteamento original foi desmembrado em diversas áreas menores, cada uma com nome próprio: Jardim Carioca Balneário, Jardim Boavista, Jardim Maracajá e Jardim Miramar. Essa divisão ajudou a organizar o crescimento do bairro e a estabelecer pequenas centralidades dentro do próprio Jardim Carioca, com características e identidades próprias.

Para incentivar a ocupação e venda dos terrenos, a Companhia não poupou esforços. Doou áreas para a construção de serviços públicos como o terreno onde foi erguido o antigo Dispensário da Ilha do Governador, hoje o Hospital Municipal Paulino Werneck e promovia eventos com passeios, transporte gratuito e até almoço em sua sede, no Cocotá, atraindo potenciais compradores em um modelo de marketing pioneiro para a época.

O Jardim Carioca foi oficialmente reconhecido como bairro apenas em 23 de julho de 1981. Já no início dos anos 2000, o bairro apresentava um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da Ilha do Governador: 0,836, segundo dados do IBGE. Essa combinação de história, urbanização planejada e qualidade de vida consolidou o Jardim Carioca como um dos bairros mais importantes da Ilha.