Casa - Alugar - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Casa com 4 quartos para alugar, 344m², por R$2.900,00, rua André Cusaco 40, Jardim Guanabara

R$ 2.900 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21940290
Preço Reduzido
Termos Fixos - 30 meses
Data disponível: 02/09/2025
ID: 570381027-233
Ambientes Totais
15
Dormitórios
4
Banheiros
3
Total M²
344
Tamanho do Lote:
25x35
Tamanho do Lote (M²)
261
Área Útil
344
Ano/ Mês de Construção
1984/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
3
Suites
1
Descrição do bairro

Jardim Guanabara é um bairro de classe média alta localizado na Ilha do Governador, Zona Norte do município do Rio de Janeiro. O bairro possui umas das vistas mais privilegiadas, que é a do Rio de Janeiro, também sendo possível visualizar Niterói, Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea, Igreja da Penha, Ponte Rio-Niterói e outros. (...) O Jardim Guanabara foi projetado pelo Engenheiro Politécnico Jorge de Macedo Vieira. A influência do desenho do Jardim Guanabara é o modelo de bairro-jardim, conceito idealizado pelo britânico Richard Barry Parker, que projetou a primeira cidade jardim da história: Letchworth, ao norte de Londres. Macedo Vieira e Barry Parker trabalharam juntos no Brasil entre 1917 e 1919, na Cia.City. Segundo trabalho realizado pela Prefeitura (através do Instituto Pereira Passos - antigo IPLAN) e baseado em dados de censo demográfico do IBGE, o Jardim Guanabara possui o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2003), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon. A lista completa dos IDH's dos bairros cariocas está publicada na lista de bairros do Rio de Janeiro por IDH. O Jardim Guanabara é também o bairro mais valorizado da Zona Norte do Rio de Janeiro e um dos mais luxuosos da cidade, de classe média alta, e surgiu quando foi loteado o terreno da extinta Fábrica de Produtos Cerâmicos Santa Cruz.
Valor do IPTU
R$ 6.523  

Características

Construção Antiga
Área Gourmet
Churrasqueira
Concreto
Fossa
Garagem
Terraço
Vistas Exteriores
Coleta seletiva de lixo
Tráfego Intenso
Área de serviço
Bengaleiro
Brown Cabinets
Cozinha - Extra
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Dependência de Empregada
Despensa
Despenseiro
Escada
Hall de Entrada
Lavanderia
Sala de servidores
Ventilador de teto
Sudeste
Tratamentos de Janelas
Local Sossegado
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Parque
Perto do Aeroporto
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Eletricidade
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Jorge Velasco Jorge Velasco Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
21931243

Jorge Velasco CRECI Nº: 38381

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio de Janeiro Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
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CRECI Nº: 6466

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BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio de Janeiro

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