Apartamento - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 7 quartos (3 suítes), 404m², Jardim Guanabara, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.070.000 InStock Outras moedas
 
Rua Francisco Goes Calmon , 210 - Capela N. Srª de Fátima - Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21940-070
Retorno Garantido
Data disponível: 15/03/2025
ID: 570381027-174
Ambientes Totais
16
Dormitórios
7
Banheiros
7
Total M²
404
Tamanho do Lote:
29x14
Tamanho do Lote (M²)
395
Área Útil
239
Ano/ Mês de Construção
1989/01
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
2
Piso
1º Andar
Suites
3
Tipo de terreno
Vias públicas
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O Jardim Guanabara, um aprazível bairro de alto padrão, está situado na Ilha do Governador, Zona Norte do município do Rio de Janeiro. Entre seus atributos notáveis destaca-se a privilegiada vista panorâmica, abarcando não somente a deslumbrante paisagem carioca, mas também vislumbres de Niterói, Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea, Igreja da Penha, Ponte Rio-Niterói e outros pontos de interesse.
A concepção do Jardim Guanabara foi realizada pelo Engenheiro Politécnico Jorge de Macedo Vieira, cuja inspiração remonta ao modelo do bairro-jardim, idealizado pelo renomado britânico Richard Barry Parker, responsável pelo pioneiro projeto da primeira cidade-jardim da história: Letchworth, localizada ao norte de Londres. Entre 1917 e 1919, Macedo Vieira e Barry Parker colaboraram conjuntamente no Brasil, sob os auspícios da Cia City.
De acordo com um estudo promovido pela Prefeitura, conduzido pelo Instituto Pereira Passos - outrora conhecido como IPLAN - e baseado em dados demográficos do IBGE, constatou-se que o Jardim Guanabara ostenta o terceiro melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do município, atingindo a marca de 0,963 em 2003, superado apenas pelos bairros Gávea e Leblon. A lista completa dos IDHs dos bairros cariocas encontra-se publicada no rol dos bairros do Rio de Janeiro, ordenados segundo seus respectivos IDHs.
Além dessa posição de destaque, o Jardim Guanabara é reconhecido como o bairro mais valorizado da Zona Norte do Rio de Janeiro e um dos mais luxuosos da cidade. Seu surgimento deu-se a partir da subdivisão do terreno onde antes se encontrava a extinta Fábrica de Produtos Cerâmicos Santa Cruz, confirmando sua origem em solo histórico. Em 1903, a Companhia Lavoura e Colonização, de São Paulo, mais tarde renomeada como Empresa Cerâmica Santa Cruz, adquiriu do coronel Elias Antônio de Moraes a antiga Fazenda da Conceição. A empresa se tornou a maior fornecedora de tijolos para as obras de Rodrigues Alves, presidente da República entre 1902 e 1906. O primeiro projeto de urbanização do Jardim Guanabara se deu com a Companhia Imobiliária Santa Cruz. Em 1936, foi inaugurado o bairro nobre, de ruas sinuosas e construções de alto padrão.
Preço de Condomínio
R$ 800  Mensal
Valor do IPTU
R$ 6.341  

Características

Contemporâneo
Moderno
Área Gourmet
Churrasqueira
Concreto
Deck
Fossa
Garagem
Jardim
Piscina
Quintal
Telhado Plano
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Varanda Gourmet
Vistas Exteriores
Acessível a cadeirantes
Elevador
Pet friendly
Área de serviço
Cozinha - Extra
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Dependência de Empregada
Despensa
Elevador
Hall de Entrada
Lavanderia
Mobiliado
Sala de Jogos
Sudeste
Cerâmica
Elevador
Necessita Renovação
Piscina exterior
Com Vista para o Mar
Local Sossegado
Montanhas
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto do Aeroporto
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Vista - Aberta
Vista - Montanha
Vista Para o Mar
Eletricidade
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Jorge Velasco Jorge Velasco Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
21931243

Jorge Velasco CRECI Nº: 38381

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio de Janeiro Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
21931243

Ver +...
Ver +...
Ver +...

ENVIAR MENSAGEM

Jorge Velasco Jorge Velasco Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
21931243

CRECI Nº: 6466

Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
21931243
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio de Janeiro

Favoritos


Visualizado recentemente